TAKKEN
宅地建物取引士の問題解説
問題
建築材料の性質に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- ア 木材は、含水率が高い（湿った）状態のほうが、乾燥した状態よりも強度が大きく変形も少ない。
- イ コンクリートは引張力に強く圧縮力に弱いため、柱には鋼材より木材を用いるのが一般的である。
- ウ コンクリートは圧縮力に強く引張力に弱い材料であるため、引張力のかかる部分を鉄筋で補うのが鉄筋コンクリートである。
- エ 鋼材は火熱に強く、高温にさらされても強度はほとんど低下しないため、火災時にも耐力が保たれる。
出典：オリジナル問題｜参考範囲：独立行政法人住宅金融支援機構法・不当景品類及び不当表示防止法・不動産の表示に関する公正競争規約（2026年4月1日現在施行の法令）、土地・建物に関する一般的な技術的知見、国土交通省等の公表資料、不動産適正取引推進機構の試験要綱・出題範囲
正解と解説
正解：コンクリートは圧縮力に強く引張力に弱い材料であるため、引張力のかかる部分を鉄筋で補うのが鉄筋コンクリートである。
解説：材料には得意・不得意があり、弱点を補い合わせるという発想で読むとわかりやすい論点です。コンクリートは圧縮力に強い一方、引張力に弱い材料です。そこで、引張力のかかる部分に鉄筋を配して引張力を負担させたものが鉄筋コンクリートです。木材は含水率が高いと強度が下がり変形も生じやすく、乾燥した状態のほうが強く安定します。鋼材は火熱に弱く、高温にさらされると強度が大きく低下します。
この問題の見方：「コンクリート＝圧縮に強く引張に弱い→鉄筋で補う」「木材＝乾燥材のほうが強い」「鋼材＝火熱に弱い」と整理すると迷いません。木材は湿潤時のほうが強い、コンクリートは引張に強い、鋼材は高温でも強度が落ちない、といった記述は誤りです。
他の選択肢はなぜ違う？
- ア木材は含水率が高いと強度が下がり変形も生じやすく、乾燥材のほうが強く安定するため、湿潤時のほうが強いとする記述は誤りです。
- イコンクリートは圧縮に強く引張に弱いため強弱が逆であり、柱材の説明も一般的でないため誤りです。
- エ鋼材は火熱に弱く高温で強度が大きく低下するため、『高温でも強度がほとんど低下しない』は誤りです。
この問題について
各法令の条文と試験範囲を参考に、Sikaku Master向けに独自作成した問題です。公式試験問題・過去問題の転載ではありません。
不動産適正取引推進機構の過去問題は無断転載が禁止されているため、本問は条文・制度に基づく独自問題として作成しています。