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不動産の税金の用語

不動産の税金——取得税、固定資産税、登録免許税、印紙税などの分野です。誰に・いつ課されるか、課税標準は何かを押さえると、選択肢が切れます。

白猫のやさしい一言

税金は『いつの・誰に』が決め手。固定資産税は1月1日の持ち主、と覚えておこう。

黒猫の辛口メモ

不動産取得税は相続では非課税、固定資産税は1月1日の所有者。課税標準は評価額だ。基本を落とすな。

この分野の重要語

不動産取得税 不動産を取得したときに、取得者に課される都道府県税。相続による取得には課されない。 固定資産税 毎年1月1日時点の不動産の所有者に課される市町村税。課税標準は固定資産課税台帳の登録価格。 登録免許税 登記を受けるときに課される国税。所有権移転登記や抵当権設定登記などが対象になる。 印紙税 契約書などの課税文書を作成したときに課される国税。収入印紙を貼り、消印して納付する。 都市計画税 都市計画事業等の費用に充てるため、原則として市街化区域内の土地・建物の所有者に課される市町村税。

用語	小分類	要点
不動産取得税	不動産の税金	不動産を取得したときに、取得者に課される都道府県税。相続による取得には課されない。
印紙税	不動産の税金	契約書などの課税文書を作成したときに課される国税。収入印紙を貼り、消印して納付する。
固定資産税	不動産の税金	毎年1月1日時点の不動産の所有者に課される市町村税。課税標準は固定資産課税台帳の登録価格。
登録免許税	不動産の税金	登記を受けるときに課される国税。所有権移転登記や抵当権設定登記などが対象になる。
都市計画税	不動産の税金	都市計画事業等の費用に充てるため、原則として市街化区域内の土地・建物の所有者に課される市町村税。