需給・統計・実務の用語

住宅金融支援機構 民間の住宅ローンを支援する独立行政法人。証券化支援事業（フラット35）を中心業務とする。 景品表示法（不動産の表示） 不当な表示や過大な景品を規制する法律と、不動産の表示に関する公正競争規約による広告ルール。 おとり広告 成約済みや実在しないなど、実際には取引できない物件を広告し、客を誘い込む不当表示。禁止されている。 自然堤防 川の氾濫で運ばれた砂礫が川沿いに堆積してできた微高地。低地の中では宅地に比較的適する。 後背湿地 自然堤防の背後に広がる、水はけの悪い軟弱な低地。宅地には適さない地形。 液状化 地震の揺れで、地下水を含む緩い砂地盤が一時的に液体のようになる現象。建物の沈下や傾斜を起こす。 鉄筋コンクリート造 圧縮に強いコンクリートと引張に強い鉄筋を組み合わせた構造。耐久性・耐火性・耐震性に優れる。 木造 木材で骨組みを造る構造。自重が軽く加工しやすいが、耐震には壁のバランスのよい配置が重要。 鉄骨造 鋼材で骨組みを造る構造。自重が軽く靱性に富み、大スパンの建築物に適するが、火熱に弱く耐火被覆が必要。