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後背湿地

自然堤防の背後に広がる、水はけの悪い軟弱な低地。宅地には適さない地形。

意味を丁寧に確認

粘性土が堆積した軟弱地盤で、排水が悪く、地震時の液状化や不同沈下のおそれがあります。自然堤防（比較的良好）と対比して、宅地適性が低い代表例として問われます。旧河道や谷底低地も同様に注意が必要です。

白猫のやさしい一言

後背湿地はじめじめ軟弱地盤。宅地には不向き。

黒猫の辛口メモ

後背湿地・旧河道・谷底低地は軟弱で宅地に不適。

後背湿地は軟弱で排水も悪く、宅地としての適性は低い。

宅地建物取引士 / 免除対象 / 需給・統計・実務

宅地建物取引業法・民法等の条文と不動産適正取引推進機構の試験範囲を参考に、Sikaku Master向けに独自作成（法令基準日2026年4月1日）。