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宅地建物取引士の問題解説
問題
宅地建物取引士証に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- ア 宅地建物取引士証の有効期間は5年であり、更新を受けることができる。
- イ 宅地建物取引士証の有効期間は3年であり、更新はできない。
- ウ 宅地建物取引士証に有効期間はなく、一度交付されれば生涯有効である。
- エ 宅地建物取引士証の有効期間は10年で、更新時に試験の再受験が必要である。
出典：オリジナル問題｜参考範囲：宅地建物取引業法・同施行令・同施行規則、国土交通省の解釈・運用の考え方、2026年4月1日現在施行の法令、不動産適正取引推進機構の試験要綱・出題範囲
正解と解説
正解：宅地建物取引士証の有効期間は5年であり、更新を受けることができる。
正解：宅地建物取引士証の有効期間は5年であり、更新を受けることができる。
解説：宅地建物取引士証の有効期間は5年です。更新を受けるには、原則として交付申請前6か月以内に行われる都道府県知事指定の法定講習を受講する必要があります（試験の再受験は不要）。なお、宅地建物取引士の資格登録そのものには有効期間がなく、5年で切れるのは「取引士証」である点に注意します。
見分け方：「取引士証＝5年・更新あり」「登録＝期間なし」をセットで覚えます。更新で必要になるのは法定講習であって試験ではありません。
2026年4月1日基準メモ：取引士証の有効期間5年・法定講習による更新の枠組みは2026年4月1日現在も維持されています。
他の選択肢はなぜ違う？
- イ3年・更新不可ではありません。有効期間は5年で、法定講習を受けて更新できます。
- ウ有効期間がないのは資格「登録」の方です。取引士証には5年の有効期間があります。
- エ10年でもなく、更新時に試験の再受験は不要です。必要なのは法定講習の受講です。
この問題について
宅地建物取引業法等の条文と試験範囲を参考に、Sikaku Master向けに独自作成した問題です。公式試験問題・過去問題の転載ではありません。
不動産適正取引推進機構の過去問題は無断転載が禁止されているため、本問は条文・制度に基づく独自問題として作成しています。