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権利関係 / 債権・契約

保証

主たる債務者が履行しない場合に、保証人が代わって履行する責任を負う契約。書面でしなければ効力がない。

意味を丁寧に確認

保証契約は書面(電磁的記録を含む)でしなければ無効です。普通の保証人には催告の抗弁権・検索の抗弁権があります。個人が根保証人になる契約は、極度額を定めなければ無効です。主債務の付従性・随伴性も押さえます。

覚え方

白猫のやさしい一言

保証は紙がないと無効。個人の根保証は上限額が要る。

試験での見方

黒猫の辛口メモ

保証契約は書面が必須。個人根保証は極度額がないと無効。

賃貸借の連帯保証を口約束だけで結んでも、書面がなければ効力を生じない。

分類

宅地建物取引士 / 権利関係 / 債権・契約

情報の根拠

宅地建物取引業法・民法等の条文と不動産適正取引推進機構の試験範囲を参考に、Sikaku Master向けに独自作成(法令基準日2026年4月1日)。

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