FP3 PRACTICAL
FP3級 実技（資産設計提案業務）の問題解説：Bさんの金融資産は900万円、不動産は2,800万円、住宅ロ…
問題
Bさんの金融資産は900万円、不動産は2,800万円、住宅ローン残高は1,700万円である。純資産として最も適切なものはどれか。
- ア 2,000万円（正解）
- イ 3,700万円
- ウ 5,400万円
出典：オリジナル問題｜参考範囲：日本FP協会 2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、金融財政事情研究会の法令基準日、国税庁・金融庁等の2026年4月1日基準情報、2024年・2025年・2026年公表問題の出題傾向
正解と解説
正解：2,000万円
計算：資産は金融資産900万円＋不動産2,800万円＝3,700万円です。負債は住宅ローン1,700万円なので、純資産は3,700万円－1,700万円＝2,000万円です。
選択肢の見分け方：イの3,700万円は資産合計だけ、ウの5,400万円は資産と負債を足した値です。純資産を求めるときは、住宅ローンを必ず差し引きます。
実技での注意：個人バランスシートでは、不動産のような大きな資産があっても、ローン残高を引いた後の正味額を確認します。
作成のポイント：個人バランスシートでは、不動産や金融資産などの各項目を原則として作成時点の時価（現在価値）で計上します。純資産は正味資産とも呼ばれ、資産合計から負債合計を差し引いた、その人が実際に持つ正味の財産を表します。
他の選択肢はなぜ違う？
- イ3,700万円は資産合計だけの値です。住宅ローン1,700万円を差し引きます。
- ウ5,400万円は資産と負債を足した値です。負債は引きます。
この問題について
日本FP協会の試験要綱・3級試験科目及びその範囲・公表問題の出題形式と論点を参考に、Sikaku Master向けに独自作成した問題です。
公式試験問題・過去問題・市販教材の問題文を転載したものではありません。公式問題を加工して使う場合は出典と加工の旨を明記します。