宅建士 50問・120分の時間配分と分野別の戦い方

50問・120分は「1問2.4分」

宅建士の本試験は50問・四肢択一・120分。単純計算で1問あたり2.4分です。マークと見直しの時間を考えると、実際の1問あたりの目安は2分前後。難問にはまって5分も10分も使うと、得点源の易しい問題を解く時間がなくなります。「粘る問題」と「捨てる問題」を本番で切り分けられるかが、合否を分けます。

解く順番：得点源から、軽いものから

前から順番に解く必要はありません。おすすめは次の2パターンです。

• 得点源優先型：配点4割の宅建業法（問26〜45）から先に解く。調子に乗ってきたところで他分野へ。安定して点を稼ぎたい人向け。
• 軽いもの先取り型：免除対象（問46〜50）の統計・土地・建物など、短時間で解ける問題を先に回収し、頭が元気なうちに権利関係の長文へ。時間切れの取りこぼしを防ぎたい人向け。

いずれにせよ、範囲が広く長文になりがちな権利関係（問1〜14）を最初に正面から解かないのがコツです。最初に時間を吸われると、後半の業法で焦ります。

時間配分の目安

深追いしない判断

1分考えて方針が立たない問題は、いったん仮の答えをマークして印を付け、先へ進みます。四肢択一なので、明らかな誤りを2つ消せれば正答率は上がります。「全部読まないと選べない」と感じる長文の個別事例問題（権利関係に多い）は、後回しが安全です。

マークのずれ対策

問題を飛ばして解くと、マークシートが1問ずつずれる事故が起きます。飛ばした問題には問題用紙に大きく印を付け、5問または10問ごとに「問題番号とマーク番号が一致しているか」を確認しましょう。終了間際にずれが発覚すると致命傷です。

本番と同じ50問・120分の感覚は、宅建士の模擬試験で繰り返し練習できます。分野ごとの優先順位は宅建業法から始める勉強順の記事で、用語の確認は宅建用語集でどうぞ。