FP3級 / 不動産
専属専任媒介契約
1社だけに媒介を依頼し、自己発見取引もできない媒介契約です。
意味を丁寧に確認
業者を1社に絞ったうえ、自分で買主を見つけて直接契約することもできない——3種類の媒介契約でいちばん“縛りが強い”契約です。そのかわり業者の義務も最も重く、1週間に1回以上の業務報告と、契約から5日以内（休業日を除く）のレインズ登録が課されます。縛りが強い＝業者も本気、という関係で覚えましょう。
覚え方
試験での見方
黒猫の闇の刻印
1社限定、自己発見取引不可、報告1週間に1回以上、レインズ5日以内。専任媒介より数字が短い点が頻出です。
売主が売却活動を完全に1社へ任せ、直接買主を探す予定もない場合は専属専任媒介契約が選ばれます。
覚え方：『専属』までつくと完全に1社に専属＝自分で見つけてもダメ。報告1週間・登録5日と、専任より短い数字で覚えます。