FP3級 実技（資産設計提案業務）の問題解説

正解：専任媒介契約

判断の流れ：問題文には「1社の宅建業者だけに媒介を依頼」と「自己発見取引は可能」とあります。1社に限定する点から一般媒介契約ではなく、自己発見取引が可能な点から専属専任媒介契約でもありません。したがって専任媒介契約です。

選択肢の見方：イの専属専任媒介契約は、1社に依頼する点は合っていますが、自己発見取引ができない点で本問と合いません。ウの一般媒介契約は複数業者に依頼できるため、「1社だけ」という条件と合いません。

実技での注意：媒介契約は、業者数と自己発見取引の可否を並べて判断します。「1社だけ＋自己発見可」なら専任、「1社だけ＋自己発見不可」なら専属専任と整理します。