FP3 PRACTICAL
FP3級 実技（資産設計提案業務）の問題解説
問題
敷地面積180㎡、容積率200％の場合、延べ面積の上限として最も適切なものはどれか。
- ア 360㎡
- イ 90㎡
- ウ 200㎡
出典：オリジナル問題｜参考範囲：日本FP協会 2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、金融財政事情研究会の法令基準日、国税庁・金融庁等の2026年4月1日基準情報、2024年・2025年・2026年公表問題の出題傾向
正解と解説
正解：360㎡
正解：360㎡
計算：容積率は、敷地面積に対する延べ面積の割合です。延べ面積の上限＝敷地面積180㎡×200％＝360㎡です。
読み取りポイント：容積率では、各階の床面積を合計した延べ面積を使います。建ぺい率が建築面積を見るのに対し、容積率は建物全体の床面積を見る点が違います。
誤答の見分け方：90㎡は180㎡を200％で割ってしまった値です。200㎡は容積率の数字だけを面積として読んだ値で、敷地面積を掛けていません。
この問題について
公式資料の出題範囲・出題形式・計算パターンを参考に、過去問丸暗記ではなく初見問題に対応できるようSikaku Master向けに独自作成した問題です。
公式試験問題・過去問題・市販教材・掲示板投稿の問題文を転載したものではありません。