FP3 GAKKA
FP3級 学科の問題解説
問題
不動産登記の役割として最も適切なものはどれか。
- ア 不動産の表示や権利関係を公示する
- イ 死亡保険金を支払う
- ウ 給与所得控除を計算する
出典：オリジナル問題｜参考範囲：日本FP協会 2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、金融財政事情研究会の法令基準日、国税庁・金融庁等の2026年4月1日基準情報、2024年・2025年・2026年公表問題の出題傾向
正解と解説
正解：不動産の表示や権利関係を公示する
正解：不動産の表示や権利関係を公示する
解説：不動産登記は、不動産の所在、面積などの表示に関する事項や、所有権・抵当権などの権利関係を公示する制度です。取引相手が不動産の状態を確認するための重要な情報源になります。
選択肢の見方：死亡保険金の支払いは生命保険、給与所得控除の計算は所得税の論点です。不動産登記の役割ではありません。
補足：登記には公示機能がありますが、原則として公信力はありません。「登記されている＝必ず真実」とまではいえない点もセットで押さえます。
この問題について
公式資料の出題範囲・出題形式・計算パターンを参考に、過去問丸暗記ではなく初見問題に対応できるようSikaku Master向けに独自作成した問題です。
公式試験問題・過去問題・市販教材・掲示板投稿の問題文を転載したものではありません。