FP3 GAKKA
FP3級 学科の問題解説
問題
用途地域は、都市計画法に基づき、建築できる建物の用途などを制限するための地域区分である。
- ア 正しい
- イ 誤り
出典：オリジナル問題｜参考範囲：日本FP協会 2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、金融財政事情研究会の法令基準日、国税庁・金融庁等の2026年4月1日基準情報、2024年・2025年・2026年公表問題の出題傾向
正解と解説
正解：正しい
正解：正しい
解説：用途地域は、都市計画法に基づいて、建築できる建物の用途や規模などを制限する地域区分です。問題文は用途地域の役割を正しく述べています。
見分け方：住宅、店舗、工場など、どの建物を建てられるかは用途地域によって異なります。「土地をどう使うか」をコントロールする都市計画上のルールです。
補足：用途地域は、不動産取引の価格評価ではなく法令上の制限の論点です。建ぺい率・容積率と一緒に出題されやすいのでまとめて整理します。
この問題について
日本FP協会の試験要綱・3級試験科目及びその範囲・公表問題の出題形式と論点を参考に、Sikaku Master向けに独自作成した問題です。
公式試験問題・過去問題・市販教材の問題文を転載したものではありません。公式問題を加工して使う場合は出典と加工の旨を明記します。