FP3 GAKKA
FP3級 学科の問題解説
問題
マンションの共用部分の例として最も適切なものはどれか。
- ア 廊下や階段など共同で使用する部分
- イ 各住戸内の専有部分だけ
- ウ 入居者の普通預金
出典：オリジナル問題｜参考範囲：日本FP協会 2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、金融財政事情研究会の法令基準日、国税庁・金融庁等の2026年4月1日基準情報、2024年・2025年・2026年公表問題の出題傾向
正解と解説
正解：廊下や階段など共同で使用する部分
正解：廊下や階段など共同で使用する部分
解説：マンションの共用部分とは、区分所有者が共同で使用する部分です。廊下、階段、エレベーター、外壁、屋上などが代表例です。
選択肢の見方：各住戸内の部分は通常、専有部分に当たります。入居者の普通預金は不動産の共用部分とは関係ありません。
補足：区分所有建物では、専有部分と共用部分を区別します。専有部分は各区分所有者が単独で所有し、共用部分は原則として区分所有者全員の共有です。
この問題について
公式資料の出題範囲・出題形式・計算パターンを参考に、過去問丸暗記ではなく初見問題に対応できるようSikaku Master向けに独自作成した問題です。
公式試験問題・過去問題・市販教材・掲示板投稿の問題文を転載したものではありません。