FP3 GAKKA
FP3級 学科の問題解説
問題
不動産の登記事項証明書は、利害関係人でなければ交付請求することができない。
- ア 正しい
- イ 誤り
出典：オリジナル問題｜参考範囲：日本FP協会 2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、金融財政事情研究会の法令基準日、国税庁・金融庁等の2026年4月1日基準情報、2024年・2025年・2026年公表問題の出題傾向
正解と解説
正解：誤り
正解：誤り
解説：不動産の登記事項証明書は、権利関係を公示するための情報であり、利害関係人に限らず請求できます。したがって「利害関係人でなければ交付請求できない」は誤りです。
見分け方：登記は「誰が所有者か」「抵当権などがあるか」を確認する資料です。一方で、登記内容を信じて取引すれば必ず保護されるという公信力までは原則ありません。
補足：「誰でも請求できる」と「登記内容が絶対に正しい」は別です。FPでは、この2つを分けて覚えると不動産登記の問題で迷いにくくなります。
この問題について
日本FP協会の試験要綱・3級試験科目及びその範囲・公表問題の出題形式と論点を参考に、Sikaku Master向けに独自作成した問題です。
公式試験問題・過去問題・市販教材の問題文を転載したものではありません。公式問題を加工して使う場合は出典と加工の旨を明記します。