FP3 GAKKA
FP3級 学科の問題解説
問題
不動産登記には公信力があるため、登記を信じて取引すれば必ず権利を取得できる。
- ア 正しい
- イ 誤り
出典：オリジナル問題｜参考範囲：日本FP協会 2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、金融財政事情研究会の法令基準日、国税庁・金融庁等の2026年4月1日基準情報、2024年・2025年・2026年公表問題の出題傾向
正解と解説
正解：誤り
正解：誤り
解説：日本の不動産登記には、原則として公信力はありません。登記を信頼して取引したとしても、登記名義人が真の権利者でなければ、当然に権利を取得できるわけではありません。
見分け方：「登記を信じれば必ず権利を取得できる」「公信力がある」といった断定は誤りです。登記には権利関係を外部へ示す公示機能はありますが、それを信じた人を常に保護する制度ではありません。
補足：登記の問題では「対抗力」と「公信力」の混同が狙われます。登記は第三者への対抗要件として重要ですが、登記内容の真実性を国が完全保証する制度ではない、と整理します。
この問題について
公式資料の出題範囲・出題形式・計算パターンを参考に、過去問丸暗記ではなく初見問題に対応できるようSikaku Master向けに独自作成した問題です。
公式試験問題・過去問題・市販教材・掲示板投稿の問題文を転載したものではありません。