FP3 GAKKA
FP3級 学科の問題解説
問題
不動産登記には、土地や建物の所在、面積、所有者などに関する情報が記録される。
- ア 正しい
- イ 誤り
出典：オリジナル問題｜参考範囲：日本FP協会 2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、金融財政事情研究会の法令基準日、国税庁・金融庁等の2026年4月1日基準情報、2024年・2025年・2026年公表問題の出題傾向
正解と解説
正解：正しい
正解：正しい
解説：不動産登記は、土地なら所在・地番・地目・地積、建物なら所在・家屋番号・種類・構造・床面積などの表示に関する情報と、所有権などの権利関係を記録して公示する制度です。
見分け方：問題文は「記録される情報」を聞いています。所在、面積、所有者などは登記記録で確認できる代表例なので正しいです。一方で、登記に記録されるからといって、登記内容を信じた人が必ず権利を取得できるわけではない点は別論点です。
補足：FP3級では、登記は「不動産の表示と権利関係を外部に示す制度」と押さえます。「登記＝公示」「公信力は原則なし」をセットで区別すると失点しにくくなります。
この問題について
公式資料の出題範囲・出題形式・計算パターンを参考に、過去問丸暗記ではなく初見問題に対応できるようSikaku Master向けに独自作成した問題です。
公式試験問題・過去問題・市販教材・掲示板投稿の問題文を転載したものではありません。