FP3 GAKKA
FP3級 学科の問題解説
問題
用途地域の目的として最も適切なものはどれか。
- ア 建物の用途を制限し、良好な市街地環境を形成する
- イ 相続人の順位を決める
- ウ 生命保険料控除を計算する
出典：オリジナル問題｜参考範囲：日本FP協会 2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、金融財政事情研究会の法令基準日、国税庁・金融庁等の2026年4月1日基準情報、2024年・2025年・2026年公表問題の出題傾向
正解と解説
正解：建物の用途を制限し、良好な市街地環境を形成する
正解：建物の用途を制限し、良好な市街地環境を形成する
解説：用途地域は、住居、商業、工業などの土地利用を計画的に行うため、建物の用途や建て方を制限する制度です。良好な市街地環境の形成や機能的な都市活動を目的としています。
選択肢の見方：相続人の順位や生命保険料控除の計算は、用途地域とは関係ありません。用途地域は都市計画・建築制限の論点です。
補足：用途地域の種類によって、建築できる建物の用途や建ぺい率・容積率などが異なります。不動産分野では建築基準法と都市計画法の橋渡しになる重要論点です。
この問題について
公式資料の出題範囲・出題形式・計算パターンを参考に、過去問丸暗記ではなく初見問題に対応できるようSikaku Master向けに独自作成した問題です。
公式試験問題・過去問題・市販教材・掲示板投稿の問題文を転載したものではありません。