FP3 GAKKA
FP3級 学科の問題解説
問題
土地・建物の譲渡所得の課税方式として最も適切なものはどれか。
- ア 申告分離課税
- イ 源泉分離課税のみ
- ウ 非課税のみ
出典：オリジナル問題｜参考範囲：日本FP協会 2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、金融財政事情研究会の法令基準日、国税庁・金融庁等の2026年4月1日基準情報、2024年・2025年・2026年公表問題の出題傾向
正解と解説
正解：申告分離課税
正解：申告分離課税
解説：土地・建物の譲渡所得は、原則として申告分離課税の対象です。給与所得などの総合課税の所得とは分けて税額を計算します。
選択肢の見方：源泉分離課税のみ、非課税のみという選択肢は誤りです。不動産を売却して譲渡益が出た場合は、原則として申告により分離して課税関係を処理します。
補足：所有期間が5年超かどうかで、長期譲渡所得・短期譲渡所得に分かれます。さらに居住用財産では3,000万円特別控除などの特例が関係することがあります。
この問題について
公式資料の出題範囲・出題形式・計算パターンを参考に、過去問丸暗記ではなく初見問題に対応できるようSikaku Master向けに独自作成した問題です。
公式試験問題・過去問題・市販教材・掲示板投稿の問題文を転載したものではありません。