FP3 GAKKA
FP3級 学科の問題解説
問題
マンションの専有部分は、区分所有者が単独で所有する部分である。
- ア 正しい
- イ 誤り
出典：オリジナル問題｜参考範囲：日本FP協会 2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、金融財政事情研究会の法令基準日、国税庁・金融庁等の2026年4月1日基準情報、2024年・2025年・2026年公表問題の出題傾向
正解と解説
正解：正しい
正解：正しい
解説：マンションの専有部分とは、区分所有者が単独で所有する部分です。一般に、各住戸の内部などが専有部分に当たり、廊下、階段、エレベーターなどは共用部分に当たります。
見分け方：「各住戸の中」は専有部分、「みんなで使う部分」は共用部分と考えます。問題文は専有部分を単独所有する部分と説明しているため正しいです。
補足：マンションでは、専有部分と共用部分を区別することが重要です。管理費や修繕積立金は、共用部分の維持管理と関係しやすい論点です。
この問題について
公式資料の出題範囲・出題形式・計算パターンを参考に、過去問丸暗記ではなく初見問題に対応できるようSikaku Master向けに独自作成した問題です。
公式試験問題・過去問題・市販教材・掲示板投稿の問題文を転載したものではありません。