FP3級 学科の問題解説

正解：正しい

解説：宅地建物取引業者が自ら売主となる宅地・建物の売買では、買主保護のために宅建業法上の規制があります。たとえば、手付金等の保全、クーリング・オフ、損害賠償額の予定、契約不適合責任に関する制限などが論点になります。

見分け方：「宅建業者が自ら売主」という表現があれば、一般の個人間取引よりも強い規制がかかる方向で考えます。宅建業者同士の取引か、業者が一般消費者に売る取引かで扱いが変わる点にも注意します。

補足：FP3級では細かい条文暗記より、「宅建業者が売主の場合は買主保護規制がある」と押さえれば十分なことが多いです。