FP3級 / タックスプランニング
住宅借入金等特別控除
一定の住宅ローンを利用して住宅を取得した場合、年末ローン残高等を基に受けられる税額控除。
意味を丁寧に確認
住宅ローンを組んでマイホームを取得・新築・増改築したとき、年末のローン残高などをもとに、税額から直接差し引ける税額控除です（通称・住宅ローン控除）。控除率は原則0.7%で、住宅の種類や住み始めた年によって借入限度額・控除期間が変わります。会社員でも初年度は確定申告が必要で、2年目以降は年末調整でラクに受けられます。
覚え方
試験での見方
黒猫の闇の刻印
「所得控除ではなく税額控除」「原則0.7%」「初年度は確定申告」を押さえます。
例：年末ローン残高3,000万円、控除率0.7%なら、その年の控除額の目安は21万円です（上限や所得税額等による制限あり）。
覚え方：住宅ローン控除＝『ローン残高の一部を税額から直接引く』。初年度だけ確定申告。