FP3級 / ライフプランニングと資金計画
元利均等返済
毎回の返済額が一定になる住宅ローン等の返済方法。
意味を丁寧に確認
毎回の返済額（元金＋利息の合計）がずっと一定になる返し方です。返済額が読めるので家計の管理がしやすい反面、返済初期は利息の割合が大きく元金がなかなか減りません。そのぶん、総返済額は元金均等返済より多くなりがち——“ラクだけど総額は割高”と対比で覚えると、もう一方との違いがはっきりします。
覚え方
試験での見方
黒猫の闇の刻印
『毎回の返済額が一定』『総返済額は元金均等より多くなる』点が頻出。元金均等返済との対比で問われます。
例：毎月の返済額を一定にして家計を安定させたい人には、元利均等返済が向きます。
覚え方：元利均等＝『支払額が均等』。ラクだが利息は多め。