FP3級 / ライフプランニングと資金計画
フラット35
民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する長期固定金利住宅ローン。
意味を丁寧に確認
民間金融機関と住宅金融支援機構が手を組んで提供する、最長35年の“全期間固定金利”の住宅ローンです。借りているあいだ金利が変わらないので返済計画が立てやすく、保証人や繰上げ返済手数料が不要といった特徴もあります。利用するには、物件が一定の技術基準を満たすことが条件になります。
覚え方
試験での見方
黒猫の闇の刻印
『全期間固定金利』『保証人不要・繰上げ返済手数料不要』『物件の技術基準あり』が頻出です。
例：完済まで金利を確定させたい人には、全期間固定のフラット35が向きます。
覚え方：フラット＝『平ら（ずっと一定）』な金利の35年ローン。