FINANCIAL PLANNING GRADE 3
FP3級の問題解説
問題
建ぺい率の計算式として最も適切なものはどれか。
- ア 建築面積÷敷地面積×100
- イ 延べ面積÷敷地面積×100
- ウ 土地価格÷建物価格×100
出典：オリジナル問題｜参考範囲：日本FP協会 2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、金融財政事情研究会の法令基準日、国税庁・金融庁等の2026年4月1日基準情報、2024年・2025年・2026年公表問題の出題傾向
正解と解説
正解：建築面積÷敷地面積×100
正解：建築面積÷敷地面積×100
解説：建ぺい率は、敷地面積に対する建築面積の割合です。したがって、正しい式は「建築面積÷敷地面積×100」です。
選択肢の見方：「延べ面積÷敷地面積×100」は容積率の式です。「土地価格÷建物価格×100」は不動産価格の比率であり、建築基準法上の建ぺい率とは関係ありません。
補足：建ぺい率は、建物を真上から見たときの敷地に対する広がりを表します。建築面積と延べ面積の違いを押さえるのがポイントです。
この問題について
公式資料の出題範囲・出題形式・計算パターンを参考に、過去問丸暗記ではなく初見問題に対応できるようSikaku Master向けに独自作成した問題です。
公式試験問題・過去問題・市販教材・掲示板投稿の問題文を転載したものではありません。