FINANCIAL PLANNING GRADE 3
FP3級の問題解説
問題
アパートの家賃収入が300万円、必要経費が90万円である場合、不動産所得の金額として最も適切なものはどれか。
- ア 210万円
- イ 300万円
- ウ 390万円
出典：オリジナル問題｜参考範囲：日本FP協会 2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、金融財政事情研究会の法令基準日、国税庁・金融庁等の2026年4月1日基準情報、2024年・2025年・2026年公表問題の出題傾向
正解と解説
正解：210万円
正解：210万円
解説：不動産所得は、不動産の貸付けなどによる総収入金額から必要経費を差し引いて求めます。本問では、家賃収入300万円－必要経費90万円＝210万円です。
他の選択肢：300万円は家賃収入そのものです。所得を問われているため、修繕費、減価償却費、管理費などの必要経費を差し引いて考えます。
実技での見方：税金分野では「収入金額」と「所得金額」を混同しないことが重要です。不動産所得は、家賃収入から必要経費を差し引いた後の金額です。
この問題について
日本FP協会の試験要綱・3級試験科目及びその範囲・公表問題の出題形式と論点を参考に、Sikaku Master向けに独自作成した問題です。
公式試験問題・過去問題・市販教材の問題文を転載したものではありません。公式問題を加工して使う場合は出典と加工の旨を明記します。