FINANCIAL PLANNING GRADE 3
FP3級の問題解説
問題
普通借家契約の説明として最も適切なものはどれか。
- ア 貸主からの更新拒絶には正当事由が必要となる場合がある
- イ 借主は常に即日退去しなければならない
- ウ 契約すると所有権が借主へ移転する
出典：オリジナル問題｜参考範囲：日本FP協会 2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、金融財政事情研究会の法令基準日、国税庁・金融庁等の2026年4月1日基準情報、2024年・2025年・2026年公表問題の出題傾向
正解と解説
正解：貸主からの更新拒絶には正当事由が必要となる場合がある
正解：貸主からの更新拒絶には正当事由が必要となる場合がある
解説：普通借家契約では、貸主からの更新拒絶や解約申入れには、原則として正当事由が必要です。借主の生活や事業の安定を守るため、貸主が一方的に簡単に契約を終わらせられない仕組みになっています。
選択肢の見方：借主が常に即日退去しなければならない、契約すると所有権が借主へ移転する、という選択肢は誤りです。借家契約は所有権ではなく使用収益する権利に関する契約です。
補足：定期借家契約では、一定の要件を満たせば期間満了で終了します。普通借家契約との違いがよく問われます。
この問題について
公式資料の出題範囲・出題形式・計算パターンを参考に、過去問丸暗記ではなく初見問題に対応できるようSikaku Master向けに独自作成した問題です。
公式試験問題・過去問題・市販教材・掲示板投稿の問題文を転載したものではありません。