FINANCIAL PLANNING GRADE 3
FP3級の問題解説
問題
土地や建物を売却した場合の譲渡所得の計算で、譲渡価額から差し引くものとして最も適切な組合せはどれか。
- ア 取得費と譲渡費用
- イ 給与所得控除と基礎控除
- ウ 生命保険料と社会保険料
出典：オリジナル問題｜参考範囲：日本FP協会 2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、金融財政事情研究会の法令基準日、国税庁・金融庁等の2026年4月1日基準情報、2024年・2025年・2026年公表問題の出題傾向
正解と解説
正解：取得費と譲渡費用
正解：取得費と譲渡費用
解説：土地や建物の譲渡所得は、譲渡価額から取得費と譲渡費用を差し引いて計算します。したがって選択肢アが正解です。
見分け方：給与所得控除や基礎控除は所得税の別の計算段階で使うもので、不動産の譲渡所得そのものを求めるための控除ではありません。
補足：譲渡費用には仲介手数料や売買契約書の印紙代など、売却のために直接かかった費用が含まれます。取得費は購入代金や購入時手数料などが基本です。
この問題について
日本FP協会の試験要綱・3級試験科目及びその範囲・公表問題の出題形式と論点を参考に、Sikaku Master向けに独自作成した問題です。
公式試験問題・過去問題・市販教材の問題文を転載したものではありません。公式問題を加工して使う場合は出典と加工の旨を明記します。