FINANCIAL PLANNING GRADE 3
FP3級の問題解説
問題
普通借家契約では、貸主からの更新拒絶や解約申入れには、原則として正当事由が必要である。
- ア 正しい
- イ 誤り
出典：オリジナル問題｜参考範囲：日本FP協会 2026年度2級・3級FP技能検定試験要綱、3級試験科目及びその範囲、金融財政事情研究会の法令基準日、国税庁・金融庁等の2026年4月1日基準情報、2024年・2025年・2026年公表問題の出題傾向
正解と解説
正解：正しい
正解：正しい
解説：普通借家契約では、貸主が更新拒絶や解約申入れをするには、原則として正当事由が必要です。借主保護のため、貸主の一方的な都合だけでは終了しにくくなっています。
見分け方：普通借家は「更新が前提になりやすい契約」、定期借家は「期間満了で終了する契約」と対比します。問題文は普通借家の特徴なので正しいです。
補足：借地借家法では、貸主側の終了理由、建物利用の必要性、立退料などを総合して正当事由を判断します。FP3級では細部より普通借家と定期借家の違いが重要です。
この問題について
日本FP協会の試験要綱・3級試験科目及びその範囲・公表問題の出題形式と論点を参考に、Sikaku Master向けに独自作成した問題です。
公式試験問題・過去問題・市販教材の問題文を転載したものではありません。公式問題を加工して使う場合は出典と加工の旨を明記します。